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危险房屋的鉴定方法-成都房屋安全监测

发布时间:2021-05-20 11:54:00 来源:http://www.ktfwjd.com/news614869.html

房屋在使用过程中最可怕的莫过于置身于危险之中却全然不知,特别是一些农村老旧房屋需要尤为注意,随着房屋使用年限的增长,房屋产生安全隐患的系数就越大,适时对房屋进行房屋安全鉴定能够有效的监控房屋的使用安全。


一、为了能够有效的农村危险房屋鉴定有个了解,现东莞房屋安全鉴定公司小编为大家分享有个房屋鉴定的知识点,在对房屋进行检测鉴定前我们先来了解下房屋安全鉴定的整个流程:


1) 受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;


2) 初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;


3) 场地危险性鉴定:收集调查和分析房屋所处场地地质情况,进行危险性鉴定;


4) 检查检测:对房屋现状进行现场检测,必要时,宜采用仪器量测和进行结构验算;


5) 鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级,包括定性与定量鉴定;


6) 处理建议:对被鉴定的房屋,提出原则性的处理建议;


7) 出具报告:报告式样应符合本导则附录的规定。



二、危险房屋的鉴定方法


1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。


危房分为整幢危房和局部危房:


(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;


(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。



三、房屋的加构


以鉴定结果为依据


方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计;应根据具体情况及条件选择加固方案,以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。


消除不利影响因素


对于加固构件的布置,无论是否为新增构件,都应减少甚至消除整体的不利影响因素,防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。


材料强度提升


若所用加固构件的材料类型与原结构一致,其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。

相关标签:危险房屋,

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